3 главных признака кризиса на рынке недвижимости

3 главных признака кризиса на рынке недвижимости

Признаки кризиса на рынке недвижимости

Кризисные явления наблюдаются практически во всех сферах экономики, в том числе и на рынке недвижимости.
1. Рост инфляции спровоцировал снижение уровня жизни населения и увеличение процентных ставок по ипотечным программам, что неблагоприятным образом сказалось на потребительском спросе. В то же время банки стали строже и пристальнее рассматривать заявки на выдачу кредитов и - с целью минимизации риска невозврата - чаще отказывать в их выдаче.
2. Изменилась процедура выкупа земельного участка и получения разрешения на строительство. Главным условием стала единовременная стопроцентная оплата, внести которую может далеко не каждый. Существенно выросла инвестиционная себестоимость проекта для застройщика. Это привело к тому, что часть строек была "заморожена", а многие потенциальные проекты так и остались ждать лучших времен.
3. Весомая часть иностранных инвесторов и соинвесторов "свернула" свою деятельность на рынке российской недвижимости, что не лучшим образом отразилось на процессе строительства новых жилых комплексов.

Квартиры от 1,9 млн. руб.
ЖК "Инновация"
Дома с ключами и скидкой до 840 000 рублей! Ипотека от 9%!
Квартиры от 1,8 млн. руб
ЖК "Императорские Мытищи "
7 км до Москвы. Жители комплекса смогут добираться домой за 10 минут
Квартиры от 4 млн. руб
ЖК «Метрополия»
Уникальный архитектурный проект от бюро SPEECH
все спецпредложения (70)