Самый близкий доступный заМКАД: Ленинский район Подмосковья

Самый близкий доступный заМКАД: Ленинский район Подмосковья

Самый близкий доступный заМКАД: Ленинский район Подмосковья

Растет Москва, расширяются с каждым годом ее границы, предлагая москвичам новые варианты комфортного жилья в близких и доступных районах Подмосковья. Сегодня активно застраивается Ленинский район – один из самых привлекательных районов Подмосковья. Кстати, в 2014 году была проведена инспекция муниципальных образований Подмосковья в части, касающейся чистоты, порядка и благоустройства. По его результатам Ленинский район получил высокую оценку – 40 баллов, всего 2 балла уступив Ступинскому и Серебряно-Прудскому районам. Максимально оценили инспекторы состояние зданий, дорог, благоустроенность придомовых территорий.
Экология Ленинского района также считается более благоприятной, чем в большинстве других уголков Подмосковья. Густые леса, Ульяновский и Бутовский парки, река Десна – прекрасные места для проведения активного отдыха. Тут нет вредных производств, а действующие предприятия отделены от жилых районов просторными лесопарковыми зонами.

Транспорт и инфраструктура

Транспортная доступность и полноценная инфраструктура сделали Ленинский район привлекательным местом для приобретения жилья. Готовятся к сдаче в 4 квартале 2015 года 10 корпусов современного микрорайона «Восточное Бутово», расположенного всего в 5 км от МКАД и в 7 км от г. Видное. Квартиры в современных панельных домах, оснащенных собственными инженерными коммуникациями, рассчитаны на уровень эконом-класса (стоимость квадратного метра - от 65 тыс. рублей). Планируется строительство школ, детских садов и спортивных площадок, многоярусных парковок. Кроме того, предусмотрена наземная транспортная система «Стрела», соединяющая микрорайон со столичным метрополитеном.
Немного по-другому обстоят дела с микрорайоном «Государев Дом» (г. Видное). 4 жилых квартала, расположенные в непосредственной близости от Симферопольского и Варшавского шоссе, будут сданы в 4 квартале 2016 года. Особенностью микрорайона является уникальное архитектурное решение, предусматривающее переменную этажность корпусов. Просторные 1-, 2-, 3-комнатные квартиры (стоимость "квадрата" - от 64 тыс. рублей) также рассчитаны на покупателей эконом-класса.
Несмотря на то, что район в перспективе также будет иметь собственную инфраструктуру, первые жильцы новостроек смогут посещать школы, детские сады, торговые и развлекательные центры в городе Видном. Относительно несложно добраться и до столицы: автобусы и маршрутные такси постоянно курсируют от микрорайона до ст. м «Бульвар Дмитрия Донского». Время в пути составляет 10-15 минут.
Продажа квартир в жилых комплексах осуществляется по ФЗ-214, гарантирующему полную безопасность сделки. Строительство ведет компания «Гранель Девелопмент», имеющая отличные финансовые показатели и высокое качество завершенных проектов. Сегодня многие рассматривают ЖК «Государев Дом» и как вариант для собственного проживания, и как прекрасный объект для инвестиций.

Ближе к столице - больше возможностей

Еще ближе к столице находится ЖК «Эко-Видное». Два корпуса комплекса уже сданы в эксплуатацию, а четыре корпуса ожидают своей очереди к концу года. Микрорайон расположен в лесопарковой зоне города Видное на берегу реки Купелинка с оборудованными зонами отдыха. Всего в районе возводится 13 многосекционных 17-этажных жилых домов с вентилируемыми фасадами. Большинство квартир в комплексе – однокомнатные (площадью 35-40 кв.м) и двухкомнатные (62-64 кв.м). Трехкомнатные квартиры составляют всего 3% всего жилого фонда. Стоимость квартир в ЖК «Эко-Видное» начинается от 78 тыс. рублей за кв.м.
Район расположен в 4 км от МКАД и имеет прекрасную транспортную доступность. До столицы можно добраться за 15-20 минут на автобусе, маршрутном такси или на электричке (до Павелецкого вокзала). Развитая инфраструктура города Видное предусматривает необходимое количество учебных заведений и объектов досуга. Не будет проблем и у владельцев автомобилей. Сегодня ведется строительство крытого паркинга на 720 машиномест.
Примерно в той же ценовой категории и том же объеме существующей инфраструктуры находится микрорайон «Битцевские Холмы», расположенный в 3 км от МКАД и представляющий собой два монолитно-кирпичных дома высотой 5, 12, 17 этажей. Корпуса отличаются оригинальной шоколадно-кофейной отделкой фасада. Особенностью микрорайона будет большой парк в классическом стиле с мощеными дорожками, беседками, фонарями и живыми изгородями, который раскинется по всей территории новостройки. Недалеко от домов среди холмов протекает речка Битца – отсюда и название комплекса. В пяти минутах от жилых домов находится остановка, автобусы за 15 минут довезут жильцов до столицы.



Что-то не устраивает или вы хотите заселиться еще вчера? Рассмотрите другие варианты, благо Ленинский район богат на новостройки. Уже сданы в эксплуатацию некоторые корпуса ЖК «Бутово Парк» (5 км от МКАД) и ЖК «Ново-Молоково» (9 км от МКАД).
Ленинский район Подмосковья предоставляет уникальные возможности для приобретения квартиры, как для собственного пользования, так и для выгодных инвестиций в будущее. Мало кто усомнится в целесообразности вложения средств именно в недвижимость. А если эта недвижимость находится в экологически чистом районе рядом со столицей, цена, по мнению экспертов, вряд ли будет снижаться.