Новостройки эконом класса от застройщика в Москве и Московской области

Все новостройки эконом-класса в Москве и Московской области

Из-за возросшей стоимости земли в пределах ТТК и жестких градостроительных требований застройщики все чаще отказываются от возведения бюджетных жилых комплексов на территории столицы. Недорогие новостройки эконом-класса в Москве переезжают за границы ТТК, в то время как в спальных районах города «вырастают» новые жилые дома высокобюджетных сегментов. Если вас интересует недвижимость категории «эконом», обратите внимание на локации за пределами МКАД, территории бывших промзон, Новую Москву, а также города Подмосковья. В последние годы термин «эконом» все чаще заменяют на более емкое понятие «стандарт».

В соответствии с современной классификацией недвижимости, жилье этого типа имеет следующие отличительные особенности:

• Строительство и отделка квартир осуществляются с применением отечественных материалов, поэтому их стоимость и качество не зависят от курса рубля и прочих внешних факторов.
• Новостройки эконом-класса в Москве и Московской области имеют, как правило, типовые планировки, рассчитанные на непритязательного среднестатистического покупателя.
• Застройщики стараются сделать такие квартиры максимально компактными и функциональными, чтобы ограниченная площадь и простая планировка не мешали новоселам с удобством размещать всю необходимую мебель и технику.
• - Недорогие новостройки Москвы и Подмосковья часто возводятся в районах с недостаточно сформированной инфраструктурой. Чем комфортнее район для проживания, тем дороже предложение от застройщиков.

Дома эконом-класса характеризуются оптимальным соотношением цены и качества. Более того, в условиях непрекращающейся конкуренции девелоперам приходится постоянно повышать качество недвижимости, предлагая покупателям все более практичные решения по минимальной цене. Если вы решили купить недорогую квартиру в новостройке в Москве, вам доступен большой выбор предложений. Вы можете выбрать наиболее удобный район, рассмотреть разные варианты по площади и планировке, подобрать жилье с черновой отделкой или с ремонтом «под ключ». Согласно статистике, порядка 30% всех предложений на рынке недвижимости в столичном регионе приходится на жилье категории «эконом».

Недорогие квартиры, рассчитанные на массового покупателя, строятся, как правило, вместе с собственными объектами социальной и коммерческой инфраструктуры. Наряду с жилыми домами застройщики возводят детские сады, поликлиники, бизнес-центры и фитнес-клубы. Практически все новые жилые комплексы дополняются подземными паркингами и гостевыми стоянками, безопасными игровыми и спортивными площадками. Первые этажи отводятся под коммерческие и офисные помещения. Застройщики оборудуют удобные выезды на крупные автомагистрали, озеленяют и облагораживают придомовую территорию. В этом плане новостройки эконом-класса в Москве и Подмосковье не сильно уступают жилым комплексам более дорогих сегментов.

Транспортная доступность таких жилых объектов выглядит чуть менее привлекательной. Как мы уже отметили выше, около станций метро возводятся по большей части многоэтажные дома с дорогостоящими квартирами. Более доступная недвижимость располагается в районах, удаленных от подземки, а также около конечных станций метро. Чем ближе к важному транспортному узлу, тем больше рублей за кв. м придется отдать – это правило работает для всех сегментов недвижимости.

Если вы располагаете свободными средствами, имейте в виду, что квартиры эконом-класса в новостройках Москвы по цене застройщика считаются выгодным объектом для инвестиций. По мере развития района стоимость такого жилья будет расти, а вместе с ней – и выгода от его продажи.