ЖК “Balance”
Москва ЮВАО, р-н Рязанский, Рязанский проспект, 26Преимущества ЖК “Balance”
1
В квартирах центральное кондиционирование, угловое остекление и французские балконы
2
Поблизости раскинулся лесопарк "Кусково" с прудами, каналами, редкими видами растений и животных
3
Полноценная внутренняя инфраструтура сформирована по принципу "город в городе"
Ключи квартир 1 очереди в III кв. 2021 года
Застройщик
Главстрой-Регионы
- Год основания: 1995
- Комплексов строится: 6
- Комплексов сдано: 6
- Место в ТОП-10 застройщиков РФ: 7
«Главстрой-Регионы» - крупный девелопер на российском рынке жилой недвижимости. Один из лидеров в Московской области по объему продаж и вводу объектов в эксплуатацию.«Главстрой-Регионы» специализируется на создании современных жилых комплексов с большой долей уникальной составляющей: архитектура, мастер-планирование. Компания осуществляет полный цикл работ: инвестирование, проектирование, разработку концепции, застройку, ввод в эксплуатацию объектов высокой степени сложности. Синергия инвестиционных и управленческих ресурсов обеспечивает колоссальный потенциал для развития портфеля девелоперских проектов.Компания создает новые жилые форматы, рассчитанные на широкий круг потребителей, с использованием передового опыта российских и западных архитектурных бюро, современных технологий строительства и мастер-планирования.
Рейтинг
ЖК “Balance”
ЖК “Balance”
Цена
4
Расположение
5
Инфраструктура
5
Застройщик
5
Отзывы
4
4.6
Как составляется рейтинг?
Рейтинг составляется на основе 4 постоянных параметров, характеризующих жилой комплекс. Каждый из них оценивается по совокупности соответствующих критериев.
Цена - в сравнении со среднерыночным уровнем цен на квартиры подобного класса, с учётом наличия/отсутствия отделки.
Расположение – транспортная доступность, близость развитых населённых пунктов, экологическая обстановка района застройки.
Инфраструктура – собственная инфраструктура в плане застройки, объём готовой внешней инфраструктуры в окружении.
Застройщик – длительность присутствия компании на рынке, объёмы строящихся и сданных м2, переносы сроков сдачи, качество возводимого жилья.
Отзывы – параметр динамический, его уровень зависит от суммарной оценки пользователей.
Квартиры и планировки в ЖК “Balance”
Наличие квартир уточняйте в отделе продаж
О квартирах в ЖК “Balance”
Купить квартиру в ЖК Balance можно площадью от 28 до 61 кв. м. В продаже есть 1, 2 и 3-комнатные лоты. Планировки квартир в ЖК Balance тщательно продуманы — спальни и детские разнесены, в каждой квартире предусмотрены гардеробные. На первом этаже индивидуальные кладовые и места для хранения колясок и велосипедов. Окна большие, с энергоэффективными стеклопакетами, в некоторых квартирах остекление от пола до потолка. Квартиры в ЖК Balance от застройщика "Главстрой" сдаются с качественной отделкой под ключ — в светлом или темном исполнении, с кухонной мебелью, сантехникой, полотенцесушителями и стеклянными экранами в ванной. Стены окрашены, пол в комнатах из ламината, в санузлах — из керамогранита. Цены на квартиры в ЖК Balance соответствуют качеству возводимого жилья.
Показать все
Квартиры с отделкой в ЖК “Balance”
Ипотека в ЖК “Balance”
Предложения квартир в ближайших ЖК
Михайловский парк
Москва, ЮВАО, р-н Рязанский, 2‑я Институтская ул., вл. 6, с. 12
Рязанский проспект
15 мин.
Все продано
Застройщик:
"ПИК"
Лефортово парк
Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, ул. Красноказарменная
Авиамоторная
5 мин.
Все продано
Застройщик:
"ПИК"
Влюберцы
МО, г.o. Люберцы, г. Люберцы, ул. Урицкого, д. 17
Лухмановская
15 мин.
Все продано
Застройщик:
Строительно-инвестиционная компания "САС"
NOW
Москва, ЮАО, р-н Нагатинский Затон, Проектируемый проезд № 7024
Технопарк
10 мин.
Все продано
Застройщик:
Tekta Group
Люблинский парк
Москва, ЮВАО, р-н Люблино, ул. Люблинская, вл. 72
Братиславская
15 мин.
Все продано
Застройщик:
"ПИК"
Оранж парк
МО, г.o. Котельники, Новорязанское шоссе
Котельники
10 мин.
Все продано
Застройщик:
"ПИК"
Амарант
Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, Стремянный пер., 2
Павелецкая
5 мин.
Тип дома:
монолит-кирпич
Цена за
м2
от:
460 782 руб
В продаже квартир:
98
Ст. (от 24.6 м2):
от 16 556 910 руб
1КК (от 46.2 м2):
от 25 711 636 руб
2КК (от 69.6 м2):
от 38 688 134 руб
Состояние:
Завершено
Застройщик:
ГК МИЦ
Кузьминский лес
МО, г.o. Котельники, мкр. Белая Дача, ул. Кузьминская
Котельники
20 мин.
Все продано
Застройщик:
"ПИК"
О проекте
ЖК Balance в Москве — современный квартал в юго-восточной части города с удобным расположением в пределах МКАД и развитым транспортным сообщением. Это уникальный проект с оригинальной архитектурой, комплексным благоустройством, продуманными планировками квартир и полноценной социальной инфраструктурой. Строительство ведется по современным технологиям, отделка вентилируемых фасадов — из алюминия и клинкерного кирпича. Особое внимание уделено дизайну входных групп и лобби. Во дворах выдержан баланс между природным окружением и городской средой.
Генплан
Застройщиком ЖК Balance в Москве выступает компания "Главстрой". На территории 27,5 га будет возведено 12 монолитных домов высотой 9–30 этажей. Общая площадь жилого пространства — 518 тыс. кв. м, 135 тыс. кв. м займут общественные объекты. Проект реализуется в пять очередей, в первую будут построены две группы корпусов. На нижних этажах разместятся коммерческие помещения. Предусмотрено строительство подземного паркинга, дошкольных, общеобразовательных и медицинских учреждений. Во дворах появятся зоны отдыха, площадки для занятий спортом и детские игровые комплексы.
Расположение
ЖК Balance расположен в Рязанском районе ЮВАО Москвы. На границе квартала несколько остановок общественного транспорта, благодаря которому жители смогут попасть в любой район столицы. По Рязанскому проспекту до ТТК можно доехать на автомобиле за 11 минут, до Москва-Сити — полчаса езды. Электрички до Казанского вокзала отходят от расположенной неподалеку железнодорожной станции Вешняки. Ближайшие станции метро — "Рязанский проспект", "Кузьминки", "Выхино" и "Волгоградский проспект". В 2019/2020 г. в нескольких минутах ходьбы откроется метро "Окская".
Окружение
Вокруг ЖК Balance в Москве расположено 6 детских садов, 3 музыкальных и 7 спортивных школ. Природное окружение состоит из Кусковского лесопарка с усадьбой "Кусково", в которой находится Музей керамики, нескольких озер и прудов. Новые дома будут окружены парковым комплексом с фонтанной площадью для ярмарок и выставок. Аллея длиной 600 м пересечет всю территорию жилого квартала — от Рязанского проспекта до улицы Окской. Рядом есть супермаркеты "Пятерочка", "Перекресток" и "Магнит", неподалеку несколько торговых центров, в том числе ТЦ "Мираж" и ТЦ "Рязанский" с детской галереей.
Тематические зоны отдыха
В ландшафтном парке ЖК Balance спроектированы три тематические зоны отдыха: "Кутерьма", "Социальная жизнь" и "Задумчивость". Здесь есть уличная мебель из экологичных материалов, площадки для игр и спорта, кафе, амфитеатр, фонтаны, ночное освещение. Разработана сложная и продуманная сеть тропинок. К остановкам общественного транспорта и метро проложены быстрые прямые пути, а для неспешных прогулок - извилистые тропинки. На территории парка сохранены старые рельсы, на которых появятся мобильные шезлонги для уединного отыха или вечеринок в компании друзей.
Ход строительства в ЖК “Balance”
Стройка завершена!
Отзывы о ЖК “Balance” (4)
Что-то последние пару месяцев продажи квартир идут активно, прям резко выросло количество продаж. Наверное, к моменту заселения первой очереди уже и свободных квартир не останется.
Есть желание забронировать квартиру с темной отделкой, очень понравилась. Сейчас делаю выводы по фотографиям квартир, все качественно на вид и сама отделка современная, сдержанных тонов. В квартире с таким ремонтом жить я хотел бы. Жаль нельзя бронь придержать до сдачи ЖК, чтобы воочию выбрать квартиру, а не по схемам.
Ждем ключи, следим за ходом работ из ежемесячного отчета застройщика, периодически появляются видео с отделкой из квартир. В целом, пока все ок.
Весомым аргументом в пользу покупки квартиры в Балансе стало наличие квартир с отделкой. И отделка не просто лишь бы сделать, а дизайнерский продуманный ремонт. Такой своими силами не сделать, только дизайнера нанимать. А так, купил готовую квартиру, обставил мебелью и переехал. Да и душу греет тот факт, что застройщик все мелочи продумал и предусмотрел.