ЖК “Nagatino i-Land”
Москва ЮАО, р-н Даниловский, пр‑т Лихачева, 14Преимущества ЖК “Nagatino i-Land”
Индивидуальный архитектурный проект от британского бюро AHR Architects
Комплексная квартальная застройка с собственной социально-бытовой инфраструктурой
Общая площадь озеленения около 4 га, что составляет 20% от общей площади участка
Застройщик
Группа Эталон
- Год основания: 1987
- Комплексов строится: 13
- Комплексов сдано: 10
Основанная в 1987 году, Группа «Эталон» сегодня является одной из крупнейших корпораций в сфере девелопмента и строительства в России. Группа «Эталон» фокусируется на жилой недвижимости для среднего класса в Москве, Московской области и Санкт-Петербурге.В 2021 году Компания начала программу региональной экспансии и уже вышла с новыми проектами на рынок Омска, Новосибирской области, Екатеринбурга и Тюмени. Благодаря 35-летнему опыту успешной работы Компания является одним из старейших и наиболее успешных игроков на российском рынке недвижимости. С момента создания Группа «Эталон» ввела в эксплуатацию 7,9 млн кв. м.Благодаря интегрированной бизнес-модели Группа «Эталон» может создавать добавленную стоимость для клиентов и акционеров на каждом этапе девелопмента, от анализа и приобретения земельного участка до эксплуатации и сервисного обслуживания уже построенных объектов недвижимости. Коллектив Группы «Эталон» насчитывает 4,6 тысячи сотрудников, а общенациональная сеть продаж Компании охватывает 59 городов России.Активы Группы «Эталон» включают 20 проектов в стадии проектирования и строительства, непроданную недвижимость в завершенных комплексах и коммерческую недвижимость с чистой реализуемой площадью 2,8 млн кв. м, а также производственный блок. Согласно оценке Colliers International, стоимость активов Группы «Эталон» на 31 декабря 2020 года составляет 204 млрд рублей.В 2021 году Группа «Эталон» заключила новые контракты на продажу недвижимости общей площадью 446 тыс. кв. м на сумму 84,4 млрд рублей. Выручка Компании в 2020 году составила 78,7 млрд рублей, EBITDA – 12,6 млрд рублей.ГДР Группы «Эталон» под единым тикером ETLN обращаются на основном рынке Лондонской фондовой биржи с 20 апреля 2011 года, а также включены в котировальный список Первого уровня на Московской Бирже с 31 января 2020 года.
ЖК “Nagatino i-Land”
Рейтинг составляется на основе 4 постоянных параметров, характеризующих жилой комплекс. Каждый из них оценивается по совокупности соответствующих критериев.
Цена - в сравнении со среднерыночным уровнем цен на квартиры подобного класса, с учётом наличия/отсутствия отделки.
Расположение – транспортная доступность, близость развитых населённых пунктов, экологическая обстановка района застройки.
Инфраструктура – собственная инфраструктура в плане застройки, объём готовой внешней инфраструктуры в окружении.
Застройщик – длительность присутствия компании на рынке, объёмы строящихся и сданных м2, переносы сроков сдачи, качество возводимого жилья.
Отзывы – параметр динамический, его уровень зависит от суммарной оценки пользователей.
Описание жилого района
Класс комплекса
бизнес
Очереди
2
Число корпусов
8
Высота потолков
от 3 м
Этажность
5-35
Тип дома
монолитный
Паркинг
подземная, гостевая
Отделка
черновая
Окончание постройки
4 кв. 2023 г.
ЖК “Nagatino i-Land”
Квартиры и планировки в ЖК “Nagatino i-Land”
О квартирах в ЖК “Nagatino i-Land”
В проекте 2 300 жилых помещений, среди которых студии и 1–4-комнатные квартиры площадью от 26 до 130 кв. м. Покупателям предлагаются варианты классических и европланировок с просторными кухнями-гостиными. Комплекс отличается крупноформатным остеклением окон, из которых открываются панорамные виды на Москву-реку, и высокими потолками до 3,1 м. Жилье сдается без отделки, что позволит покупателям реализовать индивидуальные дизайнерские решения. Подъезды имеют сквозные входы на уровне земли, удобные для мам с колясками и маломобильных групп населения.
Ипотека в ЖК “Nagatino i-Land”
Предложения квартир в ближайших ЖК
О проекте ЖК “Nagatino i-Land”
ЖК Nagatino i-Land — современный микрорайон бизнес-класса от застройщика "Группа Эталон". Комплекс находится на территории, которая несколько лет осваивается под брендом офисного кластера Nagatino i-Land. Рядом станции метро и крупные столичные магистрали, в ближайшее время откроется уникальный парк развлечений. Помимо развитой инфраструктуры района, жителям доступны внутренние социально-бытовые объекты. В каждом дворе спроектирован бассейн глубиной 3-4 см, территорию пересекут бульвары для прогулок. Главный бульвар пройдет вдоль Москвы-реки, его украсит площадь с кафе и ресторанами.
На участке площадью 15 га будут возведены жилые и офисные корпуса с перепадом высотности от 5 до 35 этажей. Застройка является миксом малоэтажных зданий в центре и у воды, и высотных доминант ближе к метро. В состав комплекса войдут образовательный и деловой кластеры, помещения коммерческого назначения запроектированы на нижних этажах. Для консьержей предусмотрены специальные павильоны. Дома образуют закрытые пешеходные дворы с благоустроенными зонами отдыха, детскими игровыми и спортивными площадками. Вся территория станет зеленым ландшафтным парком.
Квартал расположен в Даниловском районе Москвы и имеет удобный выезд на проспект Андропова. ТТК находится в 5 минутах езды на автомобиле, центр столицы — в 15 минутах. Новостройка находится в пешей доступности от метро: до станции Технопарк" можно добраться за 5 минут. Станция Московского центрального кольца "ЗИЛ" в 2 км от комплекса. Неподалеку Южный Речной вокзал, от которого отходят круизные теплоходы в ближайшие города России. В округе курсируют многочисленные автобусы, троллейбусы и маршрутные такси, которые помогут добраться до любого района Москвы.
ЖК Nagatino i-Land находится в пойме Москвы-реки, в 150 м от набережной с новым причалом. В соответствии с планом благоустройства города рядом будет построен мост, который соединит квартал с другим берегом. Любителям природы доступны парк "Нагатинская пойма", "Кожухово" и "Тюфелева роща". Рабочими местами жителей обеспечит офисный центр Nagatino i-Land. В районе множество спортивных объектов, среди которых ЦСК "Арена", ФОК "Торпедо", Центр синхронного плавания и Водолазная школа. За покупками можно отправиться в ближайшие торговые центры "Мегаполис", "Нора" и "Ривьера".
"Нагатино Айленд", на территории которого строится комплекс, является одним из крупнейших бизнес-парков России и занимает 2 место по величине после "Москва-Сити". Технопарк раскинулся на территории 32 га, где возводятся объекты коммерческой недвижимости площадью более 1 млн кв. м. Резидентами проекта на данный момент являются более 40 компаний. Бизнес-парк отличают близкое расположение к центру и уникальная инфраструктура. В Nagatino i-Land сочетаются стиль high-tech, транспортная доступность, удобная парковка и уникальные "зеленые" офисы.
Общая информация
Nagatino i-Land — жилой квартал бизнес-класса, который навсегда изменит ваше представление о жизни в Москве. Расположенный в 5 минутах пешком от метро "Технопарк", он с двух сторон окружен набережными Москвы-реки. Уникальное сочетание транспортной доступности, оригинальной архитектуры и развитой инфраструктуры подарит вам возможность наслаждаться жизнью во всех ее проявлениях. Расположение Nagatino i-Land подарит вам все возможности для любых видов отдыха. Рядом с новым жилым комплексом бизнес-класса проходят две идеальные для прогулок набережные. В пешей доступности находятся великолепные парки, крупнейшие торговые центры, хорошие школы, детские сады, поликлиники, парк аттракционов «Остров мечты» и многое другое. Если вы захотите совершить короткую приятную прогулку, сбегать в магазин или выпить чашечку кофе, вам даже не нужно будет выходить из дома. На 15 гектарах прилегающей территории расположатся детские и спортивные площадки и парк с широкими дорожками и скамейками для отдыха. На первых этажах жилых корпусов откроются магазины, салоны красоты и кафе.
Отзывы о ЖК “Nagatino i-Land” (0)