Сокращается предложение новостроек класса “комфорт” на нулевом цикле

Сокращается предложение новостроек класса “комфорт” на нулевом цикле

По аналитическим данным АН “БОН ТОН”, предложение недвижимости на ранних этапах строительства на рынке новостроек комфорт-класса существенно снизилось. В июле падение достигло 17,4% по сравнению с предыдущим месяцем, а доля уменьшилась на 4,2%.

В июле процент экспозиции недвижимости на этапе застройки составил 35,3%, из них 18% — на уровне котлована, 17,3% — на стадии монтажа нижних этажей.

Для сравнения, еще полгода назад не менее 40% имеющихся в продаже квартир класса “комфорт” находилось на нулевом цикле. В настоящее время девелоперы сосредоточились на наращивании темпов строительства. Аналитики связывают эти перемены с введением эскроу-счетов.

Одновременно на 5,9% выросла доля новостроек на этапе возведения первых этажей, что эквивалентно увеличению экспозиции на 54%. 

Что касается класса “стандарт”, основная доля предложения на рынке недвижимости приходится на готовые квартиры и составляет 65%. Объем экспозиции на этапе отделки снизился на 16,5%, доля — на 3,7%. Предложение новостроек на стадии благоустройства упало на 20,6 %, а доля — на 2,3%. При этом объем рынка продаж введенного в эксплуатацию жилья продолжает расти.

Состояние экспозиции новостроек комфорт-класса по этапам строительства на 19.07.2019 г. по сравнению с 19.06.2019:

  • стадия котлована — 18% (падение на 4,2%)
  • первые этажи — 17,3% (прирост на 5,9%)
  • средние этажи — 12,9% (падение на 2,3%)
  • верхние этажи — 18,6% (прирост на 2,4%)
  • отделочные работы — 14,5% (падение на 4,2%)
  • благоустройство — 3% (прирост на 0,8%)
  • ввод в эксплуатацию — 15,7% (прирост на 1,7%).

Квартиры от 2,6 млн. руб.
ЖК "Белая Дача парк"
Переменная этажность позволяет солнечному свету беспрепятственно проникать во дворы и квартиры
Квартиры от 2,8 млн. руб
ЖК "Пригород. Лесное"
Собственная полноценная инфраструктура и разветвленная транспортная сеть
Квартиры от 2,4 млн. руб
ЖК "Бригантина"
Ритмометрические ряды с использованием декоративных элементов и ярких цветов
все спецпредложения (101)

Новостройки у метро

Показать еще

Новостройки в Москве

Показать еще
Этот сайт использует cookie для хранения данных. Продолжая использовать сайт, Вы даете свое согласие на работу с этими файлами. Подробнее
Оk