Новостройки в ипотеку - купить от застройщика

Преимущества покупки новой квартиры от застройщика в ипотеку

Покупка новостройки в ипотеку выгодна по нескольким причинам:

• в квартиру можно сразу переехать и жить, не надо копить деньги годами;
• если купить квадратные метры на начальном этапе застройки, можно существенно сэкономить;
• юридическая проверка сделки банком снижает риск потери денег и недвижимости;
• квартиру в дальнейшем можно выгодно продать по цене намного выше первоначальной;
• жилье можно приобрести с минимальным первоначальным взносом 10% или вообще без него.

Купить в ипотеку новостройку от застройщика можно в жилом комплексе любого класса. Доступность ипотеки сегодня обусловлена последовательным снижением процентных ставок на протяжении нескольких лет. Банки выдают ипотеку на квартиры в новых домах гораздо охотнее и под более низкий процент, чем на вторичном рынке, так как риски здесь существенно ниже. Часто кредитные организации подписывают соглашения с наиболее крупными строительными компаниями об особых льготных условиях кредитования дольщиков. Как правило, банки сотрудничают только с проверенными застройщиками с безупречной репутацией, поэтому ипотека является дополнительным подтверждением безопасности сделки купли-продажи. Срок оформления сделки при покупке новостройки в ипотеку меньше, чем на вторичном рынке, а процент одобренных заявок выше, так как у банка уже есть вся необходимая информация о застройщике.

Как снизить расходы при ипотечном кредитовании?

Если для вас актуальна покупка квартиры в ипотеку, имейте в виду следующие недостатки:

• процентные и комиссионные расходы;
• дополнительные расходы при оформлении сделки;
• квартира остается в залоге у банка до полного погашения кредита;
• продажа ипотечной квартиры возможна только с согласия банка.

Длительный срок кредитования, с одной стороны, увеличивает конечную стоимость квартиры, с другой – позволяет сформировать доступный ежемесячный платеж. Прежде чем купить новостройку в ипотеку, необходимо выбрать подходящую банковскую программу. Внимательно изучите предложения всех банков-партнеров застройщика, чтобы оптимизировать свои расходы.

При выборе банка обратите внимание на следующие условия:

• размер процентной ставки и максимальный срок кредита;
• отсутствие комиссий за выдачу кредита и дополнительных комиссий за зачисление денежных средств, ведение счета и т.д.;
• возможность досрочного погашения без ограничений;
• наличие особых условий кредитования для застройщика;
• возможность выбрать страховую компанию на свое усмотрение.

Брать ипотечный кредит лучше в рублях, на длительный срок с минимальным ежемесячным платежом и максимально возможным первоначальным взносом. Это позволит снизить кредитную нагрузку, уменьшить переплату по кредиту и даст возможность погасить задолженность досрочно. В любом случае, ипотечный кредит является самым доступным и распространенным способом купить новостройку своей мечты здесь и сейчас. В нашей базе недвижимости вы сможете найти актуальные предложения новостроек всех классов с разными планировками, метражом и ценами, ознакомиться с фото и получить исчерпывающую информацию о каждом жилом комплексе.