Дом “Лаврушинский”
Москва ЦАО, р-н Замоскворечье, Большой Толмачёвский пер., 5Преимущества Дом “Лаврушинский”
1
Виды на Кремль, Храмы Василия Блаженного и Христа Спасителя, сталинские высотки
2
Панорамные окна, редкие моллированные закруглённые стёкла, элегантные эркеры, балконы и террасы
3
Двор-парк площадью 1,4 гектара с фонтаном, ручьём, детской площадкой, зонами активного и спокойного отдыха
Бескомпромиссный дом с лучшими видами на Кремль
Застройщик
Sminex
- Год основания: 2007
- Комплексов строится: 3
- Комплексов сдано: 2
Компания Sminex специализируется на строительстве элитной жилой недвижимости в Москве. При проектировании объектов особое внимание уделяется внешнему архитектурному облику зданий, дизайну и отделке внутренних помещений. Миссия Sminex – создание комфортной среды для проживания с тщательной проработкой всех деталей, продуманной инфраструктурой и применением качественных экологичных материалов. Атмосфера комфорта сопровождает клиентов на всех этапах общения с компанией: при выборе и покупке квартиры, в период ожидания ключей и при заселении. Девелопер проекта — перфекционисты комфорта, которые уделяют максимум внимания деталям, без которых невозможен абсолютный комфорт проживания.
Рейтинг
Дом “Лаврушинский”
Дом “Лаврушинский”
Цена
4
Расположение
5
Инфраструктура
5
Застройщик
5
Отзывы
5
4.8
Как составляется рейтинг?
Рейтинг составляется на основе 4 постоянных параметров, характеризующих жилой комплекс. Каждый из них оценивается по совокупности соответствующих критериев.
Цена - в сравнении со среднерыночным уровнем цен на квартиры подобного класса, с учётом наличия/отсутствия отделки.
Расположение – транспортная доступность, близость развитых населённых пунктов, экологическая обстановка района застройки.
Инфраструктура – собственная инфраструктура в плане застройки, объём готовой внешней инфраструктуры в окружении.
Застройщик – длительность присутствия компании на рынке, объёмы строящихся и сданных м2, переносы сроков сдачи, качество возводимого жилья.
Отзывы – параметр динамический, его уровень зависит от суммарной оценки пользователей.
Описание жилого района
Класс комплекса
элитный
Очереди
1
Число корпусов
3
Высота потолков
3,35 м
Этажность
8-14
Тип дома
кирпично-монолитный
Паркинг
подземный
Отделка
без отделки
Окончание постройки
2 кв. 2024 г.
Квартиры и планировки в Дом “Лаврушинский”
Наличие квартир уточняйте в отделе продаж
Квартиры с отделкой в Дом “Лаврушинский”
Предложения квартир в ближайших ЖК
Амарант
Москва, ЦАО, р-н Замоскворечье, Стремянный пер., 2
Павелецкая
5 мин.
Тип дома:
монолит-кирпич
Цена за
м2
от:
460 782 руб
В продаже квартир:
98
Ст. (от 24.6 м2):
от 16 556 910 руб
1КК (от 46.2 м2):
от 25 711 636 руб
2КК (от 69.6 м2):
от 38 688 134 руб
Состояние:
Завершено
Застройщик:
ГК МИЦ
Пресня Сити
Москва, ЦАО, р-н Пресненский, Ходынская ул.
Улица 1905 года
12 мин.
Тип дома:
монолит
Цена за
м2
от:
238 000 руб
В продаже квартир:
226
Состояние:
Завершено
, есть готовые
Застройщик:
MR Group
SAVVIN RIVER RESIDENCE
Москва, ЦАО, р-н Хамовники, Саввинская наб., 13
Киевская
15 мин.
Тип дома:
монолит-кирпич
Цена за
м2
от:
620 000 руб
В продаже квартир:
19
2КК (от 70.2 м2):
от 46 332 000 руб
3КК (от 86.7 м2):
от 57 222 000 руб
4КК (от 122.3 м2):
от 81 380 000 руб
Состояние:
Строится
Застройщик:
Гардтекс
NOW
Москва, ЮАО, р-н Нагатинский Затон, Проектируемый проезд № 7024
Технопарк
10 мин.
Все продано
Застройщик:
Tekta Group
Лефортово парк
Москва, ЮВАО, р-н Лефортово, ул. Красноказарменная
Авиамоторная
5 мин.
Все продано
Застройщик:
"ПИК"
Западный порт
Москва, ЗАО, р-н Филёвский Парк, ул. Заречная вл. 2/1
Фили
10 мин.
Все продано
Застройщик:
"ПИК"
ВТБ Арена парк
Москва, САО, р-н Аэропорт, Ленинградский пр.
Динамо
8 мин.
Тип дома:
монолит
Цена за
м2
от:
280 471 руб
В продаже квартир:
46
1КК (от 88.6 м2):
от 59 749 739 руб
2КК (от 75.5 м2):
от 29 242 349 руб
3КК (от 115.6 м2):
от 37 465 216 руб
4КК (от 132.7 м2):
от 40 767 382 руб
Состояние:
Завершено
Застройщик:
УК "Динамо"
Headliner
Москва, ЦАО, р-н Пресненский, Шмитовский пр., вл. 39
Шелепиха
5 мин.
Тип дома:
монолит-кирпич
Цена за
м2
от:
215 000 руб
В продаже квартир:
495
Состояние:
Завершено
Застройщик:
Кортрос
О проекте
«Лаврушинский» — бескомпромиссный дом с лучшими видами на Кремль. Благодаря его высотности и малоэтажной окружающей застройке из большинства квартир открываются панорамные, ничем не загороженные виды на Кремль и другие достопримечательности центра Москвы, включая храм Христа Спасителя и собор Василия Блаженного. Удобное и престижное расположение в районе Якиманка в 1 километре от Кремля дает возможность в считаные минуты добраться до лучших учебных заведений, ресторанов, магазинов и прогулочных зон. Расположение в глубине квартала, посередине собственного парка, высота дома и малоэтажная окружающая застройка дают поразительное для центра ощущение тишины и простора. Архитектура дома помогает раскрыть панорамные виды на Кремль из большинства квартир. На просторных балконах и террасах можно комфортно проводить время, наслаждаясь очарованием исторического центра Москвы.
Инфраструктура
Под благоустройство выделено 75% площади участка. На закрытой территории находится самый большой на элитном рынке двор-парк площадью 1,4 га с насыщенным озеленением, фонтаном, ручьём, прудом, зонами для йоги и тихого отдыха. Для занятий спортом на открытом воздухе во дворе-парке расположена воркаут-зона. Для маленьких жителей предусмотрены развивающая детская площадка 500 кв. м и игровая комната в помещении 130 кв. м по стандарту KID’S LAB. Только для жителей в доме есть частный фитнес-клуб площадью 200 кв. м с зонами силовых и кардиотренажеров и TRX. Спортивную инфраструктуру, разработанную в концепции FIT LAB, продолжает собственный 25-метровый бассейн с сауной, хаммамом, хот-табом общей площадью 400 кв. м. Для проведения индивидуальных косметологических процедур со своими специалистами на территории дома предусмотрена beauty room с уютной лаунж-зоной. Дом находится в центре культурной жизни, его окружают знаковые городские достопримечательности: Третьяковская галерея, Марфо-Мариинская обитель, Болотная площадь, Репинский сквер, музейно-образовательный комплекс «ГЭС-2», «Красный Октябрь». Рядом пролегают лучшие прогулочные зоны столицы — Лаврушинский переулок, улицы Пятницкая и Большая Ордынка. Для здорового и активного образа жизни — набережные центра Москвы длиной более 8 километров: «Музеон», парк Горького, Нескучный сад. За 5 минут пешком можно добраться до вуза № 1 в России НИУ ВШЭ, за 10 минут на автомобиле — до двух школ из топ-10: № 57 и № 179.
Комфорт и сервис
В шикарном и просторном лобби с отделкой из дорогостоящих материалов работает лобби-бар, где можно выпить чашечку кофе и подождать домочадцев. Для комфорта жителей и гостей — ресепшен с приветливыми консьержами, стильная мягкая мебель и элегантные элементы декора. В доме предусмотрен самый полный комплекс систем комфорта: приточно-вытяжная вентиляция с тонкой фильтрацией воздуха с принципом забора воздуха с высоты 50 метров, индивидуальные системы кондиционирования и увлажнения для каждой квартиры, очистка воды до уровня питьевой, круглогодичное горячее водоснабжение, скоростные бесшумные лифты, отдельный сервисный лифт для обслуживающего персонала, технологии тишины и приватности — уникальная система звукоизоляции квартир. В доме предусмотрено 101 продуманное планировочное решение, чтобы каждый житель мог реализовать свою мечту и жить с комфортом. В проекте представлен уникальный выбор роскошных вилл, квартир и пентхаусов с максимальными видовыми характеристиками и каминами. В виллах и пентхаусах — собственные бассейны и террасы. Служба Комфорта обеспечивает сервис высшего уровня и гарантирует жителям персональный подход. Она работает по стандарту Sminex Premium Service, включающему широкий спектр услуг и сохранение концепции построенных домов. Любой вопрос решается быстро и качественно с помощью удобного мобильного приложения и заботливого консьерж-сервиса.
Отзывы о Дом “Лаврушинский” (0)