Сегодня в продаже
Своя квартира
за 0 руб/день
ИПОТЕКА % от
адрес:
МО, г.o. Балашиха, г. Балашиха, ул. Трубецкая
прописка:
Московская область
ЖК «Пехра»
со всех сторон окружен лесами и водоемами — экология района благоприятна для жизниПреимущества ЖК “Пехра”
Застройщик ГК Гранель
- Год основания: 1992
- Комплексов строится: 14
- Комплексов сдано: 8
- Место в ТОП10 застройщиков МО: 2
Один из крупнейших девелоперов Москвы, чьи интересы распространяются на столичный регион и Подмосковье. Реализуемые сегменты недвижимости — гостиницы и жилые комплексы стандарт- и комфорт-класса с объектами инфраструктуры: школами, детскими садами, паркингами, поликлиниками, спортивными и торговыми центрами. Создаются малоэтажные индивидуальные проекты и типовые высотные дома комплексной застройки. В портфеле несколько объектов-долгостроев других организаций, по которым приняты и исполнены обязательства помочь обманутым дольщикам. Технологии и материалы строительства: панель, монолит, кирпич. Среди финансовых партнеров крупнейшие банки страны: Сбербанк, Газпромбанк, ВТБ.
ЖК “Пехра”
О проекте
В основе проекта - уникальная архитектурная концепция. Функциональные здания в урбанистическом стиле запоминаются оригинальными фасадами с яркими акцентами. Особое расположение жилых домов позволяет наполнить дворы большим количеством солнечного света. Рядом с каждым корпусом комфортное и безопасное пространство с детскими игровыми городками, площадками для занятий спортом и зонами отдыха для всех возрастов. На первых этажах будут работать все необходимые объекты инфраструктуры.
Генплан
Комплекс состоит из современных монолитных домов с оригинальными фасадами. На площади в 348 000 квадратных метров будет возведено 11 корпусов переменной высотности - от 17 до 25 этажей. Завершение строительства ЖК "Пехра" в Балашихе запланировано на 2023 год. В проекте традиционно используются качественные строительные и отделочные материалы. С их помощью удается не только возвести дома с комфортными квартирами, но и снизить себестоимость квадратного метра. Приятная особенность покупки жилья в ЖК «Пехра» — доступные цены для своего сегмента.
Расположение
ЖК «Пехра» находится всего в 8 минутах езды от МКАД по Щелковскому шоссе. На личном автомобиле дорога до МКАД занимает не более 15 минут. Владельцы автотранспорта также могут попасть в Москву по шоссе Энтузиастов и выехать на МКАД со стороны района Ивановское. Всем, кто работает в Новокосино, Вешняки, Перово или едет на работу через эти районы, можно добираться из Балашихи и обратно через Носовихинское шоссе. Если пользоваться общественным транспортом, до станции метро "Щелковская" Арбатско-Покровской линии - всего 25 минут.
Окружение
В непосредственной близости к комплексу есть река Пехорка и Маланьин пруд. Неподалеку находится автостанция «Звездная». В нескольких минутах езды работают рестораны «Боцман», «Разгуляй» и «Жасмин». По направлению шоссе Энтузиастов, в долине реки Пехорка, разбит живописный парк «Заречная». В центре г. Балашиха есть еще два замечательных парка — Голицынский и Пехорка. В центральной части города открыты музеи и картинные галереи. Любители спорта с удовольствием посетят местную ледовую арену, стадион «Метеор», лыжный комплекс «Лисья нора».
Природа
ЖК «Пехра» уникален за счет своего расположения на берегу реки, где по проекту запланировано обустройство пляжной зоны отдыха со спортивными площадками. Ближайшая к домам парковая зона — лесопарк «Озерный» - находится на расстоянии трех километров. Любители природы наверняка захотят посетить и Медвежьи озера. До них путь на автомобиле займет не более 10 минут. Объект расположен между Трубецкой, Звездной и Заречной улицами. По условиям проекта жители комплекса смогут пользоваться отдельной подъездной дорогой, за счет чего удастся снизить нагрузку на соседние магистрали.
Динамика стройки
Интересное о ЖК “Пехра”
Жилой комплекс возводят в новом микрорайоне, в средней удаленности от Москвы. Соседние локации отличаются развитой инфраструктурой. На расстоянии одного километра - школа №27 по ул. Свердлова. Чуть дальше - школа №29 и «Земская гимназия». Неподалеку работают еще две школы — № 7 и 9, а в непосредственной близости функционируют детские сады «Познание» и «Аистенок». Проехав три остановки на общественном транспорте, можно попасть в лицей на улице Дмитриева. Неподалеку работает ТЦ «Верный». За 25 минут можно дойти до поликлиники №4, через дорогу работает гипермаркет «Ашан». Предусмотрены современные входные группы с комфортными общественными пространствами. Здесь созданы все условия для маломобильных групп населения. Входные двери в жилых секциях - витражного типа. В холлах с высокими потолками организуют мини гостиные и зоны для работы консьержей. При входе также будут организованы площадки с велосипедными стойками.
По проекту вестибюли предполагают наличие вместительных колясочных, которые подходят и для хранения другого крупногабаритного инвентаря. На дверях подъездов устанавливаются современные антивандальные домофоны. Для удобства перемещения между этажами в каждом подъезде будут функционировать надежные и безопасные лифты - пассажирские и грузовые. Придомовая территория спроектирована по правилам безбарьерной среды: входы оборудованы на одном уровне с землей, пандусы и поручни имеют безопасное покрытие. В целях сохранения архитектурной целостности фасадов созданы ниши для внешних блоков кондиционеров. Новый ЖК «Пехра» в Балашихе отвечает основным требованиям к комфорт-классу. Полноценная собственная инфраструктура и придомовая территория в формате дворов-парков — одна из основных причин высокого спроса на квартиры еще на этапе строительства.
Читать далее
Отзывы о ЖК “Пехра” (30)
Площадь для застройки большая 36 га. Учитывая что корпусов будет 11 на один дом выходит 3 га. Это очень просторно, проходы скорее всего будут широкие а дворы большие.
Квартиру купили в начале года. Летом вот застройщик пообещал ключи выдать и обещание сдержал. Наш дом получил РВЭ. Хочется пожелать застройщику удачи и чтобы всё и дальше у него получалось по срокам строительства, а мы тем временем с нетерпением ждём когда уже можно будет стать полноценными жителями комплекса и преехать.
Интересный внешний вид фасадов, на фоне серо-бетонных коробок других новостроек выделяется и привлекает внимание. Было не большое волнение когда взяли паузу по стройке, из-за пандемии, но вот почти уже месяц как ограничения сняты и застройщик быстро вернулся к до карантинным темпам. Думаю сдача будет вовремя, у нас на корпусе леса уже демонтировали, когда проезжали мимо, последний раз.
Да нормальные тут цены, не самые дешевые конечно, но зато застройщик дома всегда в других ЖК в срок сдает, а это на сегодняшний день очень важно. Котельная и другие инженерные сооружения уже получили рвэ, ждем когда рвэ получит наш корпус 6 и 5.1, там сейчас бумаги уже от минстроя ожидают.
Хорошие планировки, дома комфорт-класса, недалеко Лосиный остров.... но... работающим в Москве квартиру здесь лучше не покупать. По Щелковскому не проехать - одна сплошная пробка до метро, на Горьковское не выехать - пробки по Балашихе. Менеджеры всем лапшу вешают про железную дорогу в мкр Авиаторы - это ложь, не будет ее там никогда. Те рельсы, что сейчас есть - проложены уже лет 70 назад в промышленных целях, участок неэлектрифицирован, и, чтобы там хоть что-то пассажирское сделать, надо делать эстакаду через Балашихинское шоссе, чего, естественно, никто и никогда делать не будет, да и негде. Но для тех, кому в Москву каждый день не надо - место хорошее
Живу в соседнем микрорайоне. Присматривал жилье с большей площадью. Могу сказать, что это хороший вариант для неработающих, тем, кому не надо мотаться в Москву. Транспортная доступность очень низкая. Да и панельки-муравейники. Цены выросли, брать не буду.
С нетерпением жду получения ключей! Место тихое, красивое и жить думаю будет комфортно и спокойно по дальше от городской суеты.
Я надеюсь садик откроется вовремя, потому что дети и из-за детей здесь берем. Нам возить неудобно, садиков говорят целых 4, нам льгота полагается, как многодетным и ипотека по низкой ставке тоже как многодетным.
я бы купил здесь вторую квартиру под сдачу, и чтоб присматривать, но ценник уже на полмиллиона авыше, вы чем вообще думаете, кризис на дворе
норм, сойдет
Очень ждем окончания строительства нашего дома. В принципе выбрали, чтоб летом бывать на Пехорке с мужем и собаками. Для нас в первую очередь хотелось спокойный район, чтоб магазины недалеко, и есть где погулять.
Мы выбирали исходя из бюджета и расположения ЖК. Пока остановили выбор на этом комплексе. С банками сейчас запарка, не знаю, как быть, через бронирование, но у нас под маткапитал, надо полюбому выбираться в сам офис.
Пока не все для себя прояснил с транспортной доступностью. Сам проект нравится.
Для меня важно, что на территории будет паркинг, магазины, аптеки, кафе, сад, школа. Можно будет из комплекса на выходить.
Мне понравилось, что можно на реку ходить пешком. Красивое место.
Стильный комплекс от надежного застройщика. Яркие фасады, интересная архитектура. Глаз радуется!
Пересмотрели много ЖК, решили остановиться на "Пехре". Качественное жилье, надежный застройщик, приемлемые цены, место хорошее.
Мы такую квартиру купили хорошую купили в этом комплексе. Комнаты большие, светлые. Дизайн уже придумали. Получится красота!
Сам комплекс мне нравится, красивый и современный. Напрягает ситуация с транспортной доступностью. На Щелковском шоссе пробки бесконечные.
Пока идет строительство. Застройщик обещает сдать все в срок, а то и раньше. Думаем, не подведет.
Приехали с офиса. Для этой цены отличное предложение. Современный проект, свои сад, школа, ФОК. Экология неплохая и МКАД рядом.
Площади квартир здесь хорошие. Мы купили двушку 60 кв.м. Отличная квартира.
Красивый современный комплекс рядом с водоемами, уютные дворы и собственная инфраструктура
Для меня важным было купить квартиру в монолите. Выбрал этот комплекс из-за цены, интересной архитектуры и качества жилья.
Менеджеры по продажам все толково объяснили, показали, на все вопросы ответили. Будем покупать.
В принципе, все, что нужно для жизни, есть в Балашихе. Да и собственную инфраструктуру застройщик обещает.
Выбрали этот комплекс, так как планируется полноценная инфраструктура. Хотим купить квартиру с готовой отделкой. Цены нормальные.
Мне "Гранель" порекомендовали знакомые. Строят быстро и по качеству нареканий мало. Попал в скидку.
Хороший микрорайон в спокойном месте. Все необходимое для жизни рядом есть. С транспортом тоже никаких проблем.
Решили купить квартиру в этом комплексе от компании "Гранель". Они, как правило, строят сады и школы в своих проектах. К тому же, он удачно расположен. Рядом речки, озеро.